Considerations To Know About الاحتيال العقاري
Wiki Article
لكي لا تكون فريسة للاحتيال العقاري في تركيا نقدم لك العديد من النصائح التي يجب عليك إتباعها حتى تكتمل عملية شرائك للعقار بآمان وهي كالتالي:
يقصد بالتقييم العقاري أو التثمين العقاري القيمة السوقية للعقارات بأشكالها المختلفة سواء كانت (أراضي، عقارات سكنية، عقارات صناعية أو عقارات تجارية) وهو عبارة عن وثيقة أو مستند يتم استخراجها بناءً على طلب كل من يريد شراء عقار ويرغب في معرفة تفاصيل العقار وسعره في السوق.
دائما ما تحذر الهيئة العامة للعقار علي ضرورة الانتباه وتوخي الحذر عند تأجير او شراء الوحدات العقارية حتى لا تكون فريسة لعمليات النصب والاحتيال خصوصا في القطاع العقاري .
وفي إحدى الحالات البارزة، تمكن محتال من بيع عقار عالي القيمة عن طريق تزوير توقيع المالك على سند الملكية.
ولذلك الحل الأمثل في مثل تلك المواقف هوطرح قيمة الدخل السنوي للعقار (خاصة إذا كان عقار مدر للربح مثل مركز تجاري أو فندق) من قيمة رسوم الصيانة والتشغيل، الأمر الذي سيؤدي إلى معرفة القيمة السوقية للعقار المطلوب.
مباراة برشلونة وفياريال في الدوري الإسباني والموعد والقنوات الناقلة
تركيا الجنسية التركية الاستثمار في تركيا المعيشة في تركيا مقالات ذات صلة
دفع عربون التسويق العقاري، ويعتبر أحد أهم وسائل نور الإمارات الاحتيال عبر الشبكات الإلكترونية.
العثور على عقارات مماثلة بالضبط يعد أمرا صعبا في كثير من الأحيان ، ولذلك عند المقارنه بين أكثر من عقار واحد ينبغي أن تعير إهتمام شديد لنقاط الضعف ونقاط القوة وخصائص العقار نفسه، والتي سيقوم المشتري بتحديدها بناء على إحتياجاته ورغباته.
حرصاً من شركتنا للاستثمارات العقارية لتحقيق مصالح عملاءنا الكرام بتجنب أهم المشكلات التي من الممكن أن تعترضهم خلال بحثهم أو شراءهم للعقار في تركيا، وماهي أهم الأخطاء التي ينبغي أن يحذروا منها، كان لابد من التطرق إلى أهم مشاكلات شراء العقار في تركيا وهي:
وقد عرفت الضحية فيما بعد هوية النشاط التجاري للشركة المحتالة كما عرفت حقيقة القائمين عليها.
وتكمن المشكلة في هذا النوع من الاحتيال في أن الضحايا معرضون لخسارة مبالغ مالية كبيرة نظرا للقيمة المادية الكبيرة لهذه المعاملات.
الاحتيال العقاري نصائح عقارية الاحتيال في بيع العقار كيفية تجنب النصب العقاري نصائح في مجال العقارات نصائح عند شراء شقة نصائح عند شراء شقة تمليك نصائح قبل شراء عقار رخصة فال رخصة وسيط عقاري منصة عقارية مرخصة إقرأ أيضاً
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *